Правительств о Москвы

Ком итет по ар хитектуре и градостро ит ельству Моск вы

МЕТОДИКА
проведения обследований зданий

и сооружен ий при их реконструкции

и перепланировке

МРР-2.2.07-98

Москва, 1998

ПРЕДИСЛОВИЕ

1 Разработана МНИИТЭП

Авторы - к.т. н, с.н. с Шабля В. Ф. , инж Некрасова М.А. (руководите ли т емы), к.т.н, с. н. с Максименко В.А. ,

при участии к.т.н, с. н. с Шевченко О.В . , инженеров Зачесовой Г.И. , Правдиной Т.С. , архитектора Улокина С.Н.

2 Утверждена указанием Москомархитектуры № 37 от 15.10.98.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая методи ка разработана для проведения обс ледований всех типов зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке независимо от времени их постройки с учето м нормативных по ложений СНиП 2.08.02-89 * «Общественные здания и сооружения». СНиП 2.08.01-89 " «Жи лы е здания» и Приложения к СНиП 2.08.01-85 «Жилые здания» , «Пособие по проектированию жилых зданий , Вып. 3 , Конструк ции жилых зданий» , (ЦНИИЭПжилища Госкомархитектуры), СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия», СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружени й», СНиП 2.03.01-84 * «Бето нные и железобетонные конструкции», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» и Приложения к СНиП II-22-81 «Пособие по проектированию каменных и армокаменных конструкций» (ЦНИИСК им Кучеренко 1989 г) , СНиП II-23-81 * «Стальные конструкц ии», СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции», СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций от коррозии», МГСН 3.01-96 «Жилые здани я» , МГСН 301.03-97 «Методы определения аварийности строений», Сборник руководящих документов Государственной противопожарной с лужбы , Распоряжение мэра г. Москвы № 166/1-РМ от 31.07.96 «Об упорядочении проведения переоборудования и перепланировки жи лых и нежилых помещений в жилых домах г. Москвы»

1.2. Методика устанав ливает порядок проведения обследований , методы обследования конструкций состав исходной и итоговой документации, выв озы и рекомендации.

Методика предназначена для балансодержателей зданий, собств енников и арендаторов жилых и нежилых помещений, а также для специализированных организаций, проводящих обследование.

1.3. Методика содержит рекомендации по проведению обследований, целью которых является получение сведений о состоянии несущих и ограждающих конструкций, о выявленных дефектах для оценки степени и зноса, надежности, прочности и пространственной жесткости зданий и сооружений.

1.4. Методика устанавливает необходимый объем и перечень технической документации, отражающей проектные характеристики конструкций, паспортные данные об объекте обследований, документацию о реконструкции или перепланировке здания (квартиры) и документацию об итогах обследований.

1.5. Реконструкция или перепланировка зданий и сооружений должны соотв етствовать Приложению «Порядок оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах в г. Москве» к Распоряжению мэра Москвы № 166/1-РМ от 31.07.96 "Об упорядочении проведения переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещ ений в жилых домах г. Москвы.

2. МЕТОДИКА ПРОВЕДЕНИЯ Р А БОТЫ

2.1. До проведения обследований зданий и сооружений организации проводя щей обследование, должна быть представ лена следующая исходная документация :

а) для жилых помещений :

- план, выданный Бюро технической инвентаризации (БТИ) по специальной форме ;

- экспликация помещений, выданная БТИ ;

- документ о форме собственности заказчика работ ;

- проект переп ланировки ;

- согласие совершеннолетних членов семьи на перепланировку ; ;

- выписка из домовой книги и копия финансо во-лицевого сч ета ;

б) для нежи лых помещений :

- фраг мент плана или поэтажный план (планы) здания , выданные БТИ по сп ециальной форме ;

- экспликация помещ ений, выданная БТИ ;

- праворазрешающие документы заказчика работ (права собстве нности аренды, право управления) ;

- разрешение муниципальных органов на определенное назначение нежилых помещений (или подтверждение прежнего назначения либо перепрофилирование) ;

- проект перепланировки или реконструкции ;

- предварительное согласование с отделом подземных сооружени я ;

(ОПС) при устройстве дополнит ельных входов, пристроек и др.

2.2. Проект перепланировки (реконструкции) жилых и нежилых помещений должен быть выполнен в у становленном объем е специализированной проектной организа цией, имеющей соответствующую лицензию, которая несет полную ответственность за принятое архитектурное и конструктивное решение и выполненные расчеты, а также за соблюдение СНиП, санитарно-гигиенических норм и противопожарных требований.

2.3. Не допускается перепланировка (реконструкция), ведущая к снижению прочности и пространствен ной жесткости несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющая доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам, а также ухудшающая условия эксплуатации и проживания гражд ан дома или смежных квартир.

2.4. До проведения обследования балансодержатель дома или помещения должен представить копию технического паспорта дома (квартиры) с указанием технических характеристик здания (квартиры) и его конструктивных элементов. В случае необходимости представляются также планы и экспликации смежных помещений, примыкающих к перепланируемым помещениям, а также аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах.

2.5. Обследование здания (квартиры) производится специализированной организацией в присутствии представителя организации, управляющей строением (владельца квартиры).

2.6. Результаты обследования должны содержать данные для объективной оценки состояния несущих и ограждающих конструкций здания (квартиры) с учетом процента фи зического износа (Под фи зическим износом следует понимать утрату конструкциями первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др. ) в результате воздействия природно-климатических факторов или деятельности человека).

2.7. В резу льтате обследования здания (квартиры) организацие й проводящей обследование, составляется техническое заключение.

Состав документации технического заключения на перепланировку или реконструкцию помещений здания (квартиры) представлены в Приложении.

2.8. Если проектом рек онструкции или перепланировки здания (квартиры) затрагиваются несущие конструкции стен или перекрытий, то должны быть разработаны специальные конструктивные мероприятия по сохранени ю прочности несущих конструкций и, в необходимых случаях, пространственной жесткости всего здания. Эти мероприятия должны быть составной часть ю проекта перепланировки (реконструкции), либо технического заключения.

3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЙ

3.1. Перед проведением обследований здания (квартиры) выполняется необходимая проектная документация (планы , разрезы, фасады, таблицы и др. ) для фиксации результатов обследований. В необходимых случаях выполняются обмерные чертежи.

3.2. При обследов ании зданий обязательными объектами осмотра являются :

- фундаменты ;

- стены ;

- перегородки ;

- перекрытия ;

- узлы опирания несущих конструкций (балки, панели и др. ) ;

- крыша и стропильные конструкц ии ;

- полы ;

- окна и двери ;

- отделочные покрытия ;

- лестницы ;

- ба лконы, лоджии, эркеры ;

- карнизы ;

- входы, приямки и др. ;

- оборудование систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения, вентиляции.

При обследовании части помещений здания или квартиры перечень объектов осмотра может быть сокращен по согласованию с балансодержателем дома или владельцем квартиры.

3.3. При осмотр е и оцен ке состояния конструкций следует использо вать как разрушающие методы (вскрытие конструкций , полов и др. ) так и неразрушающие методы (визуальное наблюдение, инструменталь ное обследование, маяки и др. )

3.4. При выпо лнении поверочных расчетов по ре зультатам инструментальных и визуальных обследований несущих конструкций следует руководствоваться соответствующими главами СНиП приведенным и а настоящей методике.

3.5. Если при проведении обследования здания (квартиры) выявл ена самовольная перепланировка или переоборудование помещений, а также работы, приведшие к ухудшению состояния здания (устройство проемов в несущих конструкциях, частичная или полная ликвидация систем вентиляции и др. ) указанные нарушения должны быть в обязательном порядке отражены в результатах обследования, а сам факт доведен до сведения Московской государственной жилищной инспекции.

3.6. При обследовании фундаментов здания выполняют следу ющие работы :

- исследование грунтов основания бурением ;

- вскрытие контрольных шурфов ;

- проверка наличия и состояния гидроизоляции ;

- лабораторные анализы грунтов и воды, лабораторные исследования материала фундаментов ;

- поверочные расчеты несущей способности оснований и фундаментов.

В соответствии со СНиП 2.02.01-83 *, СНиП II-22-81 и СНиП 2.01.07.85 нагрузки и воздействия, передаваемы е на основание фундаментами здан ий устанав лива ются с учето м совместной работы конструкций з даний и основания

Число разведочных скважин опр еделяют по таблице 1.

Таблица 1

Число секций в здании	Число скважин
1 …2	4
3 …4	6
более 4	6

3.7. Контрольные шурфы для обследования конструкции, ра змеров и материала фундаментов устраивают по 2-3 шурфа на здание, шурфы отрывают с наружной или внутренней сторон в зависимости от удобства их вскрытия.

3.8. При обследовании фундаментов и оснований в пределах вскрытого шурфа:

- устанавливают тип фундамента, его форму в плане, ра змеры, глубину заложения, выполненные ранее усиления, а также ростверки и искусственные основания ;

- исследуют кладку с определением марки камня и раствора механическим методом ;

- отбирают пробы грунта и матери ала кладки для лабораторных испытаний ;

- устанавливают наличие гидрои золяции.

Ш урфы отрывают ниже подошвы фундамента на 0,5 м. Если на этом уровне насыпные, оторфованные, рыхлые или другие слабые грунты в этом месте должна быть заложена скважина для определения тол щин ы слоя слабого грунта.

Длина обнажаемого фундамента должна быть не менее 1 м.

Минимальный размер шурфов опреде ляют по таблице 2.

Таблица 2

Минимальный размер шурфа

Глубина заложения фундамента, м	Площадь сечения шурфа, м²
до 1 ,5	1 ,25
1 ,5 …2,5	2
более 2,5	2,5 и более

3.9. Д ля определения физико-механических характерист ик грунтов необходимо отбирать породы с нарушенной и ненарушенной структурой. При этом в лабораторных условиях определяют плотность, объемную массу и влажность грунта. При необходимости могут быть определены также гигроскопическая влажность, пористость , гранулометрический состав п ластичность.

3.10. Меха ническое исследование материала фундаментов и сте н подвала проводят с испо льзованием зубила, скарпели, шлямбура, молотков Физделя и Кашкарова, ультра звуковых и электронных приборов, писто лета ЦНИИСКа и др.

Методика определения прочности материала молотком Физделя эталонным молотком Кашкарова и прибором ЦНИИСКа приведена в г лаве 4 настоящей работы.

Марку бетона и камня можно приб лиженно определить с помощью зуби ла по величине и характеру с леда, оставленного на поверхности материа ла ( таблица 3).

Таблица 3

Приближенно е определени е марки бетона и камня

	Способ определения марки бетона или ка мн я
Марка мат ериала	ребром полотка	зубилом , установленным перпендикулярно к поверхности
Н иж е 70	Остается неглубокий след, звук глухой , края вмятин не осыпа ются	Зубило лег ко вб ивается в мат ери ал
7 0 …100	Остаютс я вмятины, матер иал крошится и осыпается , звук глуховатый	Зубило погружается в мат ер иал на глубину около 5 мм
1 00 …20 0	Остается заметный след на поверхности, во кр у г которого может откалываться матер иал в виде то нк их л исто чков	От повер хности от калыв ается материал в виде тонк их л источко в
Выше 200	Оста ется слабо заметный сл ед на повер хно сти ма териала, звук звон кий	Остается неглубокий след , матер иал не отстает от поверхност и, пр и цара пинах остаются малозаметные штр ихи

Более точное определение марки материала проводят в лабораторных условиях для чего берут пробы материалов :

- для испытания на сжатие и изгиб - не менее 10 кирпичей из разных участков фундамента ;

- для испытания бутового камня - не менее 5 обра зцов с минимальной длиной образца 20 см.

При этом необходимо вырубить не менее 5 образцов бетона в виде кернов диа метром 10 см и минимальной длиной 12 см.

3.11. При детальном обследовании стен колонн и перекрытий должны производ ит ься :

- визуальный осмотр конструкций ;

- описание выявленных дефектов конструкций и их оценка с соответствии с ВСН 53-86(р) ;

- определение расположения и размеров несущих конструкций ;

- замеры пролетов балок и прогонов, а также расстояния между ними ;

- механическо е опред еление прочности материала конструкции ;

- лабораторная проверка прочности материала ;

- поверочный расчет прочности конструкции от воздействия эксплуатационных нагрузок ;

теплотехнический расчет.

Поверочный расчет прочности конструкций выполняют в соответствии со СНиП 2.03.01-84*, СНиП II-23-81 *, СНиП II-22-81 и СНиП II-25-80 по нес уще й способности, по образованию и раскрытию трещин, по деформациям.

3.12. При обследовании несущих конструкций стен, колонн и перекрыт ий выявляются следующие дефекты :

- трещины и отслоения защитных слоев ;

- значительные прогибы конструкций (бо лее 1/100-1/500 пролета) ;

- коррозия арматуры железобетонных конструкций ;

- выколы и раковины железобетонных конструкций ;

- заметное искривление гори зонтальных и вертика льных плоскостей стен и прогибы перекрытий ;

- отклонения колонн от вертикали ;

- местное разрушение (выкрашивание) кирпичной кладки ;

- выветривание раствора швов кирпичной к ладки ;

- поражение гнилью деревянных конструкций ;

- увлажнение стен и следы выколов ;

- протечки крыши и чердачных перекрытий ;

- местные ра зрушения частей ба лконов и карнизов, обнажение арматур ы и др.

3.13. Материа л каменных стен определяют контрольным зондирование м.

Для этого прим еняют шлямбуры диам етром 16-20 мм и электродрели.

3.14. Прочность материа ла ст ен на м есте обследования может быть опред елена с помощью молотков Физделя и Кашкарова или прибором ЦНИИСКа. Простукивание ст ен , помимо определения прочности, дает возможность установить качество с цепления кирпича с раствором, определить участки выкрашивания раствора и кирпича.

3.15. Число образцов для лабораторных испытаний материала стен устанав ливают в зависимости от размера здания ( табл. 4)

Таблица 4

Число образцов для лабораторных испытаний материалов стен

Размер	Кирпичные и каменные стены			Железобетонные и бетонные стены
здания,	Число этаже й
секции	до 3	4-5	свыше 5	до 3	4-5	свыше 5
1	3	3	3	3	3	3
2	3	3	3	3	6	6
3, 4	6	6	6	6	6	9
с выше 4	6	6	9	9	9	12

3.16. Определение сечения арматуры же лезобетонных конструкций выполняют с помощью приборов ИСМ или ферроскопа (см. главу 4 настоящей работы).

3.17. Прочность материала перекрытий опреде ляют на образцах лабораторным анализом , а также в процессе обследования молотком Физделя и Кашкарова, пистолетом ЦНИИСКа и ультразвуковым прибором УКБ-1 (см. главу 4).

3.18. Поверочные расчеты перекрытий проводят для установления фактических напряжений в материале конструкций, вызываемых действующими нагрузками с учетом условий работы и фактической прочност и материала. В зависимости от материа ла конструкций перекрытия расчет выполняют в соответст вии со СНиП 2.03.01-84*, СНиП II-23-81 * СНиП 2.01.07-85 и СНиП II-25-80.

В необходимых случаях д ля определения прочностных характеристик элементов перекрытий могут быть проведены испытания пробной нагру зкой.

Схему загружения в каждом случае назначают в соответствии с конструктивной схемой перекрытия.

3.19. Прогибы перекрытий определяют прогибомерами и ли нивелиром ее специальной насадкой.

Преде льные прогибы перекрытий в зависимости от материала их несущих элементов приведены в ВСН 53-86(р) ;.

3.20. Для определения прочностных характеристик материала пер екрыти я осуществляют вскрытия, количество которых назначают в зависимости от обследуемой площади ( табл. 5).

Таблица 5

Ко личество вскрытий для определения
прочностных характеристик мат ериала перекрытий

Тип		Площадь обследуемых перекрытий , м²
перекрытий	до 100	1 00-500	500-1000	1000-2000	2000-3000	свыше 3000
По металлическим балкам	2	5	6	7	10	12
в т. ч. д ля лабораторных анализов	1	3	3	3	4	5
Железобетонные, включая образцы д ля лабораторных анализов	1	2	2	3	4	5

3.21. При инструментальном обследовании балконов осуществляют :

- предварительный осмотр;

- выполнение вскрытий;

- установление характера деформаций ;

- испытание конструкций пробной нагрузкой ;

- выпо лнение поверочных расчето в.

В зависимости от материала конструкций балконов расчет прочн ости и деформативности их э лементов выполняют в соответствии со СНиП II-23-81 * , СНиП 2.01.07-85 и СНиП 2.03.01-84*.

В необходимых случаях проводят испытания балконов про бной нагрузкой аналогично испытани ям перекрытий. При этом учитывают констру кти вные схемы балконов и зависящие от них возникающие напряжения и деформации в несущих конструкциях от действующих нагрузок.

3.22. Инструментальное обследование элементов крыш и ле стн иц производят аналогично методам обследования перекрытий. При этом устанавливают тип и материал несущих конструкций, трещины , повре ждения , прогибы , проводят лабораторный анализ прочностных характеристик материала несущих конструкций, выполняют поверочные расчеты и определяют напряжения в элементах крыш и лестниц от де йствующих нагрузок.

3.23. В состав работ по исследованию деревянных несущих конструкций входит определение качества древесины бурением электродрелью или по полым буравом, позволяющим вынуть столбик древесины для сужден ия об изменениях цвета, прочности древесины, а также для установ ления грани ц повреждений

3.24. Для наблюдения за трещинами в стенах и перекрытиях на каж дой трещине в месте наибо льшего ее раскрытия устанавливается маяк. Наблюдение за трещинами проводят до момента прекращения их раскр ытия.

При каждом осмотре отмечают положение конца трещины штрихом нанесенным краской или острым инструментом. Рядом с каждым штрихо м проставляют дату осмотра Расположение трещин схематически наносят на чертежи общего вида конструкций. На каждую трещину составляют график ее раскрытия.

4. МЕТОДЫ ИНСТРУМЕНТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ

4.1. В м етодике рассматриваются способы определения про чности бетона и кирпичной кладки с помощью приборов ударного действия по вдавливанию бойка ударника в исследу емую поверхность с последующим и змер ением геометрических параметров образовавшейся вмятины или величи ны отскока бойка.

Необходимость в определении прочности во зникает в тех случаях, когда появляются внешние признаки нарушения цельности констру кции (прогибы , выпучивания , трещины , значительные увлажнения).

Из всех существующих приборов ударного принципа действия бо лее широкое распространение и проверку в эксплуатационных условиях получили молоток Физделя, молоток Кашкарова и пистолет ЦНИИСК.

4.2. При использовании молотка Физделя прочность бетона оп ределяют следующим образом. Локтевым ударом молотка средней силы на по верхности бетона наносят отпечаток (лунку) от шарика. Для определения пр елости в одном месте конструкции необходимо сделать 10-12 таких отпечатков с расстоянием между ними не менее 30 мм. По глубине h или диаметру d лунки судят о прочности бетона.

Диаметр лунки замеряют штангенциркулем с помощью увеличительной и проградуированной лупы с точностью до 0,1 мм или с помощью углового масштаба.

Прочность бетона в кг/см² определяют по тарировочной кривой по среднему арифметическому значению всех отпечатков.

4.3. Определение прочности материала молотком Кашкарова зак лючается в том, что при ударе молотком по поверхности конструкции одновременно образуются два отпечатка диаметрами d_M (на материале) и d_Э (на эталонном стержне).

Прочность опр еделяют следующим образом. Молоток устанавливают перпендикулярно поверхности конструкции в месте замера прочности. В отверстие молотка (над шариком) вста вляют металлический эталонны й стержень. По стакану измерительного молотка наносят удар средней силы о локтя слесарным молотком

После нанесения определенного числа ударов измеряют диаметры отпечатков на бетоне и соответствующие им отпечатки на эталонном стержне для чего последний вынимают из молотка. Диаметры лунок на материале и эталонном стержне измеряют с точностью до 0,1 мм угловым масштабом. Для этого угловой масштаб накладывают на лунку и измеряют диаметр отпечатка по миллиметровым делениям масштаба.

За расчетную величину диаметра принимают среднее арифметическо е значение полученных за меров. Прочность материала в кг/см² в зависимости от d_M / d_Э определяют по тарировочной кривой.

4.4. Опреде ление прочности бетона и кирпичной кладки прибором экспериментальной базы ЦНИИСК основано на измерении упругого отскока ударника при одинаковой величине кинетической энергии мет аллическо й пружины. Прибор пистолетного типа, взвод и спуск бойка осущест вляется автоматически при соприкосновении ударника с испытываем ой поверхностью. Ве личину отско ка бойка фиксируют ука зателем на шкале прибора.

Для отобранных кирпича и раствора определяют предел прочности на сжатие R . На основании данных испытания на прессе определяют расчетные сопротивления кладки R и з кирпича всех видов или из керамических камней ( СНиП II-22-81 табл. 2).

Прибор можно использовать для выявления трещин, расслоений и пустот в кладке по глухому звуку при ударе и по низким показаниям на шкал е прибора. Испытания пистолетом кирпичных стен одного здания необходимо проводить при постоянной температуре на участках одинако вой влажности. Результаты испытаний записывают в табличной форме.

4.5. Ультразвуковой импульсный метод определения прочности бетона в конструкции позволяет определять качество бетона без разрушения последнего. Этот метод основан на зависимости между скоростью , прохождения ультразвука V и прочностью R , которая получается опытным путем при испытании образцов бетона определенного состава.

Для определения прочности бетона применяют электроакустическую аппаратуру (импульсный ультразвуковой прибор УКБ-1). В аппаратуре имеется щуп-излучатель , который преобразует электрические импульсы, вырабатываемые высокочастотным генератором прибора , в импульсы упругих механических колебаний. Щуп-приемник колебаний преобразует упругие механические колебания в электрические и через усилитель передает на индикатор, которым является электронно-лучевая трубка. На экране электронно-лучевой трубки нанесены масштабные метки времени.

Время прохождения ультразвука устанавливают на экране электроннолучевой трубки по числу масштабных электронных меток времени, расположенных между передним фронтом посылаемого импульса и передним фронтом импульса, прошедшего через бетон.

Метод сквозного прозвучивания является основным при изменении прочности железобетонных конструкций. Прочность бетона определяют по эмпирической зависимости между скоростью прохождения ультразвука и прочностью на сжатие образцов бетона определенной марки.

Испытываемую конструкцию прозвучивают в нескольких местах и на участках с максимальной, средней и минимальной скоростью вырезают керны (5-8 шт.) в виде цилиндров д линой 10-12 см. Керны прозвучивают и испытывают на прессе. По результатам испытаний строят кривую «прочность - скорость» прохождения ультразвука и по ней определяют среднюю прочность конструкции.

При невозможности прозвучивания с разных сторон можно использовать прозвучивание по одной поверхности. В этом случае расчет скорости не дает точных результатов из-за неопреде ленности базы измерения. Скорость определяют методом продольного профилирования, т.е. перемещением щупа-излучателя по поверхности испытываемого элемента.

По результатам измерения времени и соответст венно базам, которые откладываются по осям координат, наносят точки, через которые проводят прямую, направленную к началу координат. Скорость импульса определяют по графику как тангенс угла наклона прямой.

4.6. Прибор для измерения сечения метал ла (ИСМ) предназначен для определения:

- направления и места расположения скрытых металлических конструкций ;

- толщины защитного слоя до металлических деталей и конструкций;

- сечения скрытых металлических профилей.

Работа прибора заключа ется в следующем

Щуп подносят вплотную к эл ементу и перемещают по его поверхности в двух взаимно перпендикулярных напр авлениях. Наличие металла обнаруживают по отклонению стрелки прибора от положения «0» .

Для определения места расположения скрытого металла щупом прибора совершают возвратно-поступательные и вращательные движения для нахождения такого положения, при котором стрелка прибора будет показывать наибольшее значение. Это положение щупа на поверхности элемента фиксируется нанесением рисок. Прямая , соединяющая риски на концах конструкции, представляет соб ой проекцию оси металлической балки. Тем же способом определяют на личие и расположение балок всего перекрытия.

4.7. Для грубого определения на личия и расположения в частях зданий металлических элементов применяют прибор Ферроскоп, сконструированный специально для обследования строите льных конструкций на базе миноискателя.

Прибор состоит и з контурного кольца с укрепленным на нем шасси с частотопреобразующим блоком.

Индикатором работы прибора с лужат низкоомные телефонные наушники. Для удобства работы с прибором контурное ко льцо насаживают на составной шток.

Методика работы с прибором заключается в следующем

Прибор помещают на уровне груди и надевают наушники. Услышав шипение в наушниках, настроечным винтом, который расположен на блоке генератора (в месте соединения штока с кольцом) , достигают монотонного звучания в наушниках. В таком виде прибор готов к работе. На расстоянии 10-15 см от поверхности исследуемой конструкции медленно перемещают рамку, причем п лоскость кольца должна быть параллельно исследуемой плоскости.

Скрытый мета лл определяют по изменению высоты звучания сигнала в наушниках. Чем ближе к металлической конструкции или чем больше масса металла, тем выше тона льность звучания. В момент наивысшего звучания против центра кольца делают отметку, затем от этой отметки рамку перемещают по радиусам, определяя направ ление металлической конструкции.

4.8. Прогибы внутри здания можно измерить прост ейшим прибором, основанным на принципе сообщающихся сосудов.

Прибор - прогибомер состоит из двух металлических трубок, соединенных резиновым шлангом, заполненным водой. Одна и з металлических трубок (базовая) заканчивается штоком, устанавливаемым на поверхность конструкции. В корпус второй металлической трубки вмонтирована мерная трубка и установлен вращающийся диск, сегменты которого закрашены черной и белой краской. Длина окружности диска равна 20 см.

Работать с прибором могут один или два че ловека. При работе двух человек один из них держит базовую трубку в руках, второй отходит к противоположному концу исследуемой конструкции становится лицом к базовой трубке, при этом вращающийся диск подносит вплотную к поверхности конструкции. Стопорным винтом мерной трубки изменяют расстояние между диском и мерной трубки так, чтобы уровень воды установи лся на отме тку «нуль». Мерную трубку медленно передвигают в сторону базовой трубки, при этом диск, соприкасающийся с конструкцией, до лжен вращаться. Через каждые 20 см отмеряемые диском при по лном повороте, снимают показания со шкалы мерной трубки.

Если работу выполняет один человек базовую трубку устанавливают на тре ножник , а шток выдвигаю т в верх таким образом , чтобы его остр ие вплотную касалось поверхности конструкции. При работе с приборо м необх одимо тщате льно следить за тем чтобы не было острых перегибов резиновой трубки.

4.9. Измерение прогибо в прогибомером системы Максимова зак лю чается в следующем.

К испытываемой конструкции в месте , где требуется измерить прогиб прикрепляют ста льную про волоку диаметром 0 , 25 мм так чтобы она д ва жды обматывала барабан прогибомера и к концу ее подвешивают груз весом 1 , 5 кг. При прогибе конструкции прово лока вращает барабан , соединенный со стре лко й , которая движется по циферб лату. На циферб лате и меетс я также счетчик оборотов с ценой деления 0 , 1 см. Прибор кр епится к неподвижному предмету специальной металл ической струбциной.

Отсчеты по прибору сн им ают после приложения каждой ступ ени на груз ки 3 раза сразу после приложения нагрузки через 5 минут после приложения нагрузки и перед при ложением следующей ступени нагрузки.

Испытания необходимо проводить в условиях п остоянно й температуры, так как проволока под влиянием изменения температуры может изменить д лину что отразится на результатах испытаний. Показания прогибомеров записывают в журнале.

Также возможно измерять прогибы с помощью прогибомеров системы ЦНИИСК с ценой деления 0 , 01 мм по ана логичной методике.

4.10 Измерение прогибов индикатором часового типа (мессурой) производится следующим образом.

В отличие от прогибомера мессуру устанав ливают вплотную к испытываемой конструкции. Когда под действием нагрузки конструкция прогибается, подвижный стержень перемещается и его движение передается стрелке циферблата.

Один большой оборот стрелки соответствует 1 мм. Цена деления большой шкалы равна 0 , 01 мм. На циферб лате имеется также малый круг - счетчик оборотов, который показывает число кругов большой стре лки, т. е. прогиб конструкции в мм. При установке прибора необходимо соблюдать следующие правила :

- предмет, к которому крепится прибор должен быть совершенно неподвижным и не зависимым от испытываемой конструкции ;

- под подвижный стер жень мессуры устанавливают стек ло на гипсе, чтобы на показания прибора не отража лись неровности поверхности конструкции ;

- все приспособления для крепления до лжны быть плотно за жаты.

Приложение

Состав документации для Технического закл ючения на здания и сооружения при их реконструкции и перепланировк е

1. Титульный лист.

2. Технические характеристики здания.

3. Поэтажные планы здания или план квартиры, выданный БТИ с экспликацией помещений.

4. Архитектурно-строительная и смежные части проекта перепланировки или реконструкции здания (квартиры) - в случае необходимости.

5. Мероприятия по сохранению прочности и пространственной жесткости здания с инженерными расчетами (в случае необходимости).

6. Результаты обследования здания (квартиры).

7. Анализ состояния существующих конструкций

8. Анализ всех частей проекта перепланировки или реконструкции здания (квартиры) с экспертизой статических и теплотехнических расчетов (в случае необходимости).

9. Мероприятия по безопасному ведению строите льных работ и противопожарные мероприятия.

10. Акт-обязательство на проведение авторского над зора организацией разработавшей проект перепланировк и или реконструкции.

11. Акт на скрытые работы

12. Акт при емки квартиры (помещения). Этот акт составляется после получения разре шения и осуществления работ по перепланировке помещений в соответствии с проектом, утвержденным на МВК. Акт передается в БТИ вме сте с разрешительной докум ентацией.

13. Выводы и рекомендации.

содержание

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ .. 1

2. МЕТОДИКА ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТЫ ... 1

3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЙ .. 2

4. МЕТОДЫ ИНСТРУМЕНТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ .. 6

Приложение . 8

МРР 2.2.07-98 Методика обследований зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке