Аккаунт
Форумы Лента Люди Блоги Видео Опросы Фото Анкеты Файлы Тесты
  •  
 
 
 

Проведение экспертизы дивана и люстры после затопления.

ОтветитьНравится0 Не нравится11.11.2010 15:11Фу
Добрый день.Прошу Вас помочь мне в экспертизе дивана и люстры.Опишите,пожалуйста,каким образом это должно выглядеть,всмысле этапы проведения(после затопа).Чем необходимо пользоваться во время экспертизы и др. информация,которая будет мне полезна в данном случае.Заранее-большое спасибо.
ОтветитьНравится0 Не нравится11.11.2010 17:46Фу
Лично вам никакой пользы не будет, кроме экспертизы вы должны быть еще и оценщиком, по факту вам придется найти аналогичное по цене изделия и обосновать методику расчета степени износа как дивана так и люстры, т.е. вляли новые изделия (их цены) и помножили на коэф. износа. А как посчитать коэф износа? а вот кто знает. Я как имеющий диплом оценщика предлагаю - рекомендуемый срок эксплуатации (на сложные изедлия это лет 10 - обычно его пишут в паспортах на изделия, а если он не определен то считают что это 10 лет) и соотнести его с фактическим сроком использоввания, пример.  дивану 5 лет - 5/10=0,5. Далее это значение надо уножить на стоимость фактически нового в магазине товара, пусть он стоит 5 тыс. руб. 5,0*0,5=2,5 тыс. руб. Теперь от стоимоисти нового изедлия 5,0 тыс. руб. надо вычесть поченную разницу (стоимость износа) 2,5 = 2,5 тыс. руб. Вам должны возместить за изделие
ОтветитьНравится0 Не нравится15.11.2010 07:24Фу
Как провести экспертизу?По этапам.
ОтветитьНравится0 Не нравится15.11.2010 09:24Фу
1.Приглашение эксперта.
2.Изучение представленных образцов.
3.Определение степени утраты потребительских свойств.
4.Расчет компенсационных выплат.
5.Формирование экспертного заключения
ОтветитьНравится0 Не нравится15.11.2010 11:24Фу
А что необходимо иметь при себе во время экспертизы?Какие-нибудь приборы для измерительного метода?И где вообще можно посмотреть образец заключения эксперта?
ОтветитьНравится0 Не нравится15.11.2010 14:03Фу
Если пишет заключение эксперт, то он ничего при себе не имеет - "на основе собственного опыта", на то он и эксперт, цена для новых изделий определяется обычно по каталогу.
ОтветитьНравится0 Не нравится15.11.2010 14:24Фу
Что за каталог?Где его можно найти?Мне нужно оценить диван,который куплен в 2005 году за 13.000 руб. в магазине"Азалия".Каталог в магазине нужно смотреть или где?(Я просто начинающий эксперт-для меня важна любая информация)А по поводу измерительных приборов-нужна же хотя бы линейка, что бы измерять "размер дефектов",тем более это на фото нужно отображать.
ОтветитьНравится0 Не нравится15.11.2010 18:30Фу
Ищите такой же только по новым каталогам, а дальше как я говорю делайте скидку. Есть вообще несколько методов оценки, "по восстановительной стоимости" т.е. сколько надо денег вложить чтобы сдеалть такой же но из уже теперешних материлаов, "по остаточной" - это то что я вам предолжил в самом начале, и еще какой-то я точно не помню
ОтветитьНравится0 Не нравится15.11.2010 18:33Фу
а линейка вам не нужна, вы ведь не будете вырезать пятна и накладывать латки, если менять то обивку всю, тогда вы оцените ущерб и укажите стоимость его ремонта
ОтветитьНравится0 Не нравится16.11.2010 05:45Фу
Я правильно понимаю?Если диван куплен в 2005 году за 13.000 т.р.,а срок эксплуатации его 10 лет,то получается возмещение в сумме 3.500 руб.? 5 лет / 10 лет=0.5. 13.000*0.5=6.500р. Если новая цена на этот диван(на сегодняшний день) составляет 10.000р.,то 10.000-6.500=3.500(Это и есть сумма возмещения??)
ОтветитьНравится0 Не нравится16.11.2010 09:17Фу
Думаю это верный расчет. Дело в том, что практически каждый эксперт может пользловаться собствеными методами, или пользоваться публикациями и общепринятыми методама. Так ваш (т.е. наш совместный расчет) вполне может быть уместен.
ОтветитьНравится0 Не нравится16.11.2010 13:32Фу
А как быть,если люстре более 15 лет и на неё нет документов?Всёравно искать аналог или идёт как морально устарелая и не соответствует эстетическим св-ам?
ОтветитьНравится0 Не нравится16.11.2010 15:32Фу
тоже хороший вариант, но ведь она будет стоить каких до денег, надо искать похожий аналог, и оценивать степень морального износа (вот тут помощи не ждите, каждый эксперт может написать все что угодно по этому поводу, исходя из компетенции), ведь физический то здесь практически нулевой.
ОтветитьНравится0 Не нравится16.11.2010 17:00Фу
но она без механических повреждений.Просто заляпана.
ОтветитьНравится0 Не нравится16.11.2010 17:30Фу
Поттёки на ней от извести.
ОтветитьНравится0 Не нравится17.11.2010 09:02Фу
и что мытьем обычным не устранаются?
ОтветитьНравится0 Не нравится17.11.2010 19:36Фу
Устранимо,но что-то не устраивает...
ОтветитьНравится0 Не нравится18.11.2010 05:50Фу
И как быть с диваном?Делала осмотр-Внешних дефектов нет,только когда раскладываешь диван-там пятна на внешней обивке и в ящике для белья тоже пятно,а так же часть дивана взбухла(Мягкая часть).Как быть в такой ситуации?
ОтветитьНравится0 Не нравится22.11.2010 12:40Фу
А что с хрустальной люстрой делать?Во-первых из-за загрязнения поверхности и изменения цвета деталей?Дефект устранимый или нет??И во-вторых,если она в эксплуатации более 15 лет-можно ли  её списать как морально устарелую?
ОтветитьНравится0 Не нравится22.11.2010 21:58Фу

А что с хрустальной люстрой делать?Во-первых из-за загрязнения поверхности и изменения цвета деталей?Дефект устранимый или нет??И во-вторых,если она в эксплуатации более 15 лет-можно ли  её списать как морально устарелую?
думаю, что списывать совсем уж не нужно, ведь стоимость у нее есть, пусть конечно и не большая
ОтветитьНравится0 Не нравится01.12.2010 13:28Фу
по данной экспертизе существует разработанная методика СТО ТПП 21-10-99 Экспертиза  мебели и строительных изделий.  Методическое  пособие.  На практике выгоднее и проще делать по затратному методу(востановительному) протоколируешь и фотографируешь дефекты произошедшие в результате залития решаешь что лучше химчистка или ремонт и перетяжка.Далее запрос о стоимости работ в какую нибудь химчистку или мастерскую по перетяжке лучше к знакомым. ответ по стоимости работ с материалом и есть  ущерб подшиваешь к заклучению как приложение (у судей  как правило тогда не возникает к тебе лишних вопросов
ОтветитьНравится0 Не нравится02.12.2010 09:22Фу
<Текст для пользователей>
ОтветитьНравится0 Не нравится02.12.2010 09:55Фу
кстати, поделитесь этой методикой у кого есть
© 2016 znaytovar.ru